闵行美食天堂：探索超24000㎡的特色风情街

08-29

如果说“楼宇经济”是虹桥镇的名片，那么集体经济就是这张名片的底色。多年来，虹桥镇不断深化改革，引导集体经济发展“一楼一品”，助力集体经济自主经营与外向经营水平大踏步提升，同时将地方发展融入国家战略，努力实现高质量发展目标。为展示虹桥镇楼宇经济风采，“今日闵行”联合虹桥镇推出“园”来有你系列报道。本期带你走进老外街国际文创生活园。

“老外街国际文创生活园”，坐落于闵行区虹许路731号，坐拥文创区与街区两大区域。经过二十多年的沉淀与蜕变，这里已经成为集美食、潮流、文化与娱乐于一体的创新消费地标。不仅为市民和游客提供了品尝世界美食的绝佳去处，更是年轻人打卡潮流基站、宠物公园、精酿酒馆、沉浸式剧场等多元业态的理想场所。

两度转型，升级国际文创生活街区

自2002年4月开业以来，老外街便以其深厚的历史底蕴，成为沪上一道独具风情的风景线。

老外街的前身——虹梅休闲街，开创了沪上首个将各国风味餐馆浓缩于一街的经营模式。那时，老外街不仅是中餐六大菜系的汇聚之地，更有来自日本、泰国、印度、印尼、伊朗、墨西哥、美国、德国、西班牙、比利时、希腊等14个国家的主题餐厅和酒吧，迅速成为声名远扬的“网红街”，并于2012年荣获国家3A级旅游景区的美誉。

而与老外街仅一墙之隔的文创区，如今展现出的高端与大气，实则源于一座羊毛衫老厂房的华丽转身。

2002年，根据上海市经委创办都市型工业园区的改革思路，十四羊毛衫厂成功转型成为鑫兔工业园区，开启了招商引资的新篇章。2005年10月，艺术产业园区的种子在这里播下，西郊鑫桥创意产业园应运而生。

2019年，西郊鑫桥创意产业园的原合同期满。此时，商业竞争愈发激烈，同类型商业项目如雨后春笋般涌现。面对业态相对单一的挑战，鑫桥产业园亟需一场扩容与升级的变革。

在产权方上海红春资产经营管理有限公司的精心规划下，通过公开竞标，老外街衡畅投资有限公司脱颖而出，为园区带来了全新的发展机遇。

新合同签订后，红春集体资产收益提升了36%，迎来了第二轮提质增效。老外街衡畅投资有限公司投入5000万元改造资金，邀请专业团队对园区进行全方位升级改造。扩容后的“老外街”，占地面积超过24000平方米，规模扩大了三分之二，封闭的围墙全部打开，通过文创区与街区的完美融合，赋予了文创园全新的生命力。

老外街在保持其“好吃”特色的同时，以“前店后厂”的创新生态模式，增添了“好玩”与“好看”的新元素，成为一个集餐饮、零售、文创办公于一体的开放式国际文创生活园，续写着新的传奇。

传统文化与城市建筑的奇妙碰撞

人有记忆，城市也有记忆；城市的记忆留存于那些承载历史的建筑中。在老外街国际文创生活园文创区，上海翰林匾额博物馆和老外街“心驿虹桥”党建服务中心，就是很有代表性的场所。

上海翰林匾额博物馆展馆面积706平方米，由序厅、主展厅、特展厅、匾额修缮室、多媒体会议室等功能区域组成。基地以清廉为主线，以匾额为载体，以人文为脉络，旨在弘扬中华优秀传统文化，讲述匾额背后的先贤故事，是上海首个以匾额文化为主题的廉政文化教育基地，也是虹桥镇推进全面从严治党、提升文化软实力的重要阵地。

老外街“心驿虹桥”党建服务中心为园区和周边企业提供党员教育、政策宣传、职工活动等各类服务。中心还开设“小哥来吧”营养补给站，配置空调、冰箱、微波炉、饮水机、充电排插和桌椅6项基本设施，个性化增设应急药包、便捷就餐、党报党刊阅览和志愿活动等各种拓展服务，为周边新业态新就业群体准备了丰富的“营养补给包”，打造“一刻钟便民生活圈”。

此外，园区不定期举办各类创意市集、露天派对、亲子娱乐、车展、演出表演、各类主题活动等，让企业员工足不出“圈”便能“一站式”享受多种便民服务。

以文化为魂，注入城市新活力

老外街国际文创生活园堪称“国际范儿”与“本土风情”完美交融的文创新地标。园区中不仅有传统文化企业，还有潮流热门企业。

经过升级改造，园区以内容为核心，IP赋能、“智·娱”驱动，导入高品质文化项目、文创市集、娱乐体验、社群社交、新餐饮居住场景等业态，以文化、创意、公益、产业四位一体，构筑了一个文创新产业的服务平台。据园区负责人介绍，入驻园区的企业都经过精挑细选，得有点“平台思维”才行。比如THE BOXX和玩小伴，就是典型的“大平台”！

THE BOXX城市乐园作为园区中的“喜剧街区”，以共享共建为理念，以音乐、语言、虚拟偶像、舞蹈、艺术、潮流、话剧等内容IP为核心，打造新演艺文化IP产业平台以及线上线下一体化的城市文化消费目的地，“双核驱动”引领新一代文化娱乐生活方式。